Vente maison 880 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Superbe maison familiale à l'entrée du golf d'Ormesson, au calme et entourée de verdure. Spacieuse et accueillante avec plus de 200 m2 habitables : volumes généreux et distribution parfaite : espaces de vie au rez-de-chaussée avec un grand séjour traversant de 39 m2 avec poêle à bois et une salle à manger de 30 m2, une belle et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, puis une très grande suite parentale avec dressing et salle de bains à coté d'un très agréable bureau qui pourrait accueillir une chambre. À l'étage : deux grandes suites chacune avec leur salle d'eau et des rangement. Rez de jardin aménagé: spa avec sauna et salle d'eau avec wc attenante, salle de sport, cave à vin, chaufferie, buanderie accès direct au jardin et un très grand garage 3 voitures avec atelier. Il est possibilité d'aménager un petit appartement ou une activité professionnelle. Équipements optimal : volets électriques, store banne électrique, fenêtres de qualité, chaudière performante récente, le tout parfaitement entretenu.Secteur recherché, verdoyant et calme à coté des commodités, bus, écoles... En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

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