Vente maison 675 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 375 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K

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Description

L'agence immobilière AGENTYS a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'exception de 200 m², véritable coup de coeur de 2025.Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli par un séjour traversant de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.La cuisine américaine, moderne et conviviale, invite aux moments de partage.Côté nuit, découvrez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Une élégante salle de bains, 2 WC avec lave-mains et un local technique complètent ce niveau.Les combles aménagés de 26 m² offrent un espace supplémentaire pour vos envies : bureau, loisirs ou chambre.Chaque détail a été pensé avec des prestations haut de gamme et des finitions raffinées.Un lieu unique où confort, modernité et élégance s'unissent pour offrir une qualité de vie rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : VM31965-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSC7M

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AGENTYS LE PLESSIS-TRÉVISE / IMMONI-K

Siren : 902333764 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 096