Vente maison 615 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 075 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Chaduc

96 avis

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Description

Découvrez une opportunité unique d'un bel ensemble composé de 3 appartements !
situé dans un quartier recherché d'Ormesson-sur-Marne et de bonne construction, cet immeuble très bien entretenu vous offre une surface généreuse, idéale pour les investisseurs ou les grandes familles.
L'immeuble comprend :
- 2 appartements de 4 pièces principales en très bon état d'environ 75 m² chacun
- 1 appartement de deux pièces principales au dernier étage
- 1 sous sol total comprenant deux garages indépendants, laverie et pièces de rangements
- 1 garage de plus de 30 m² sur le terrain
Chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle au gaz et de compteurs indépendants (elec, eau, gaz). Située dans un environnement verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 692

Publiée le 08/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : F72D-KOT-XTU - Réf Superimmo : ANVXY1IIU

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²
Taxe foncière : 3 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 384 m²
4 niveaux	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 3,9%

615 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 5,9%

640 000 €

8 mars 2025

680 000 €

Localisation

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AGENCE CHADUC

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