Vente maison 796 100 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nouméa (98800)

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3 981 €/m²
1 terrasse
Piscine

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Description

Vente discrète au coeur du quartier prisé de l'Orphelinat, secteur Vallon du Gaz. Édifiée sur un terrain de plus de 6 ares, cette villa de caractère propose une maison principale de type F5 avec bureau ainsi qu'un F1 indépendant. La partie principale, construite en maçonnerie, comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, un dégagement, une salle de bains, une buanderie avec WC, une salle d'eau, trois chambres climatisées avec placards et une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre et salon.
En complément, un pool house avec chambre et salle d'eau attenante, une piscine avec deck et pergola, un garage et un atelier viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Ce bien dispose de panneaux Photovoltaïques ( Electricité Solaire )
Attention photo de la baie, cette photo ne présente pas la vue ni la villa ( Photo d'illustration )

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : VM908-LAGENCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZG5BC

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Caractérisques

Prix de vente : 796 100 €	Prix au m² : 3 981 € / m²

-94 203 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

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