Vente maison 678 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 390 €/m²

Laurent Parage - Neos Immo

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Description

Sur une belle parcelle de 514 m², cette maison des années 90 offre 200 m² habitables au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, tous deux ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un vrai point fort.
Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, un grand dressing et une salle d’eau.
Sous les combles, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon ou bureau) et deux chambres supplémentaires.
En tout, six chambres pour une vraie maison familiale.
Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et un garage double.
Maison de bonne facture, lumineuse, fonctionnelle et énergétiquement performante (DPE C).
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2676 - Réf Superimmo : ANVXZN7FX

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 514 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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