Vente maison 239 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent (52800)

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise située à Nogent, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité. Cette demeure de 200m² sur un terrain de 757m² vous promet confort et caractère dans un écrin de verdure.
Celle-ci se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec accès sur une spacieuse terrasse extérieure, une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, pièce dressing, 3 salles d'eau, ,2toilettes , buanderie puis chaufferie. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viendront compléter ce bien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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WENDY FERNANDES - IAD

Siren : 891462277

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