Vente maison 159 000 €

200 m²

Neuves-Maisons (54230)

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison.
À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville.
Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin.
Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation.
Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Taxe foncière : 1384€
Accompagnement sur-mesure proposé :
- Devis de travaux disponibles sur demande
-Mise en relation avec des professionnels du bâtiment
- Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers)
- Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi)
- Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signé
Profil idéal :
- Investisseur recherchant un produit à fort potentiel
- Résidence principale avec envie d'un espace unique
- Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu

Votre contact : Reignier Clément 06 77 21 05 21
Rsac Nancy 993408780
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 570 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	126 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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CLÉMENT REIGNIER - 3%.COM

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