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Description

Sur le secteur calme et pavillonnaire du PLATEAU D'AVRON, ORPI vous propose de découvrir cette charmante bâtisse de 1900 d'environ 200m² édifiée sur une parcelle de 530 m².
Elle se décompose ainsi :
- au rez-de-jardin : chambre d'appoint, ateliers, cave à vin, chaufferie, garage
- au 1er étage : belle entrée, grande cuisine indépendante aménagée équipée donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, un jolie séjour, un bureau, un wc
- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un bureau/dressing
- combles aménagés en grande suite parentale avec salle de bains privative
Charme de l'ancien, moulures, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, marquise, maison en bon état général, toiture refaite en 2018 ..
Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son charme, ses beaux volumes ..
A VISITER SANS TARDER !!
Référence agence : 5

Publiée le 01/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : CSWB-ILM-YEV - Réf Superimmo : ANVXXSDBA
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 495 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²
4 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
25 avril 2025

Baisse de 1,7%

899 000 €
1 février 2025
915 000 €
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