Vente maison 439 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neufgrange (57910)

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2 195 €/m²

SERMACO GESTION

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Description

Découvrez une véritable pépite, une maison individuelle entièrement rénovée d'une superficie de 200 m2 avec des prestations rares et un charme qui opère dès les premières secondes, située à NEUFGRANGE.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les nombreux rangements. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur l'extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, des WC séparés et une salle de bains élégante et contemporaine.
À l'étage, le confort se poursuit : deux chambres accueillantes, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Dressing, salle de bains privative… un véritable cocon pensé pour votre bien-être.
Tout a été pensé pour vous offrir une vie sereine :
•Chauffage par pompe à chaleur au sol
•Toiture isolée
•Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés
•Électricité refaite
•Isolation extérieure
•Garage, sous-sol et jardin pour profiter de chaque saison
•Terrain d'une superficie de 14,24 ares
Une maison complète, moderne, confortable… un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché.
? 439 000 € HAI
? Et si ce coup de coeur devenait votre cadeau de Noël ?
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.
Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1826-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXZZFJA

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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