Vente maison 779 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

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3 895 €/m²
1 Garage

Pierres & Caractère

06 29 14 82 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES SAINT ANNE Rare sur le marché , à vendre, sur une parcelle d environ 550M² , une maison familiale ancienne de 175m2 habitables et environ 240m2 au sol, à deux pas des commerces et transports. Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Anne, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Vous serez séduit par les volumes, la distribution, la vue donnant sur un très beau jardin arboré. Elle se compose d une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d eau. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, ,dressings, dégagement, salle de bains avec WC placards. Au second, 1chambre, dressing, possibilité de faire une salle d eau, grenier. Garage. Possibilité de faire une 5 -ème chambre au rez de chaussée. contact F Mandret 06 29 14 82 92 . (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PC9645 - Réf Superimmo : ANVXYWYJC

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 3 895 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 1,9%

779 000 €

28 juin 2025

794 200 €

Localisation

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Siren : 347902306