Vente maison 795 600 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 978 €/m²
1 garage - 2 parkings

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

15 avis

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Description

AJP IMMOBILIER Saint Donatien vous propose dans l'une des impasses privées les plus recherchées du quartier, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables offre calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, un séjour traversant exposé sud-ouest sur jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée, deux salles d'eau, une family room et un grand garage traversant. Son jardin de 130 m², son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le secteur. A découvrir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SD1208JC - Réf Superimmo : ANVXYDCTN

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Caractérisques

Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 3 978 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 244 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 150 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

7 mai 2025

Baisse de 10%

795 600 €

23 avril 2025

884 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN

Siren : 752874107 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 472

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