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18
Vente maison 1 095 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
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- 5 475 €/m²
- 2 Parkings
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et bien exposé de 604 m², au calme d'une rue résidentielle recherchée, à deux pas de Suresnes. Elle est composée d'un Rez-de-chaussée lumineux et convivial avec une entrée, une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de réception bénéficie d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Toujours au rez de chaussée, un espace indépendant (idéal profession libérale, invités ou famille) composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche. En complément : un cellier, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et un WC. A l'étage ? un espace espace nuit avec une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative , Trois chambres supplémentaires (18, 15 et 13 m²) , une deuxième salle de bains et un WC. Cette maison dispose également d'un garage fermé de 24 m² + stationnement intérieur devant le garage, d'un abri à vélos et d'un grenier aménagé pour le stockage Ses Atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, Jardin plat, arboré, sans vis-à-vis et au calme absolu - Pompe à chaleur Daikin (2024) + poêle à bois DPE B - cadre de vie idéal à proximité immédiate du Parc du Mont Valérien, des bus 141 et 160, et des futures gares du tramway et du métro ligne 15 - Potentiel d'agrandissement selon le PLU Une maison moderne et parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et tranquillité à découvrir sans tarder pour une famille en quête de verdure à 2 pas de PARIS ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 2333 - Réf Superimmo : ANVXZR85N
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 5 475 € / m² |
| Taxe foncière : 2 409 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 38 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 604 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 423460161 - N° de carte professionnelle : 92012015000002584
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