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Vente maison 449 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)

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  • 2 245 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
LUCAS RIPOLL - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison d'environ 180 m2 sur un terrain de 996 m2, dans un lotissement au calme sur les hauteurs de Mours-Saint-Eusèbe.
En entrant vous serez accueillis par un grand Salon/cuisine de 51 m2 avec de grandes baies vitrées pour un espace lumineux. Une buanderie de 13 m2 ainsi qu'une chaufferie de 12 m2 se trouvent au rez-de-chaussée pour un coté pratique, ainsi qu'une salle de bain, un bureau et d'une suite parentale de 20 m2.
A l'étage un espace nuit composé d'une mezzanine de 24 m2 ainsi que 4 chambres de 11 à 15 m2 (sous pente) et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
La maison dispose aussi d'un garage double porte de 30 m2 avec atelier et d'une cave de 20 m2.
Coté jardin, une grande terrasse de 60 m2 avec un four à bois (four à pizza) sont à disposition pour vos soirées ou dimanche en famille, ainsi qu'un piscine 7x4.
Cette annonce référence 296524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 296524 - Réf Superimmo : ANVXZ2J3U
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 6 chambresPiscine
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 3 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 4,3%

449 000 €
15 juillet 2025
469 000 €
Localisation
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LUCAS RIPOLL - BSK IMMOBILIER

Siren : 977772821 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
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