Vente maison 355 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moulins (03000)

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1 775 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Johan JOYON - iad

34 avis

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Description

iad France - Johan JOYON vous propose: A la sortie de Moulins, la Madeleine, laissez vous charmer par cette magnifique maison d'architecte. Elle se compose de plain pied, d'une entrée, un premier salon, un vaste séjour traversant de 47m2 doté d'une magnifique verrière s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 4 nouvelles chambres, et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine, un abri de jardin, un garage attenant, sur 1400m2 de terrain.
Les +:
- Chaudière gaz à condensation récente
- Volumes
- Vie de plain pied
- Lumineuse
- Sauna
- Piscine
-...
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A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1859034 - Réf Superimmo : ANVXZLB7N

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 402 m²	Année de construction : 1959
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 47 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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