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Description

L'équipe de Déclic Immo06 a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Mougins, dans un domaine sécurisé et prisé. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de Mougins School, des villes emblématiques de Cannes, Nice et Mandelieu, ainsi que des commerces et services essentiels. Cette villa lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse, - Un séjour traversant avec une vue imprenable sur la piscine et ses extérieurs d'exception, bénéficiant d'une double exposition qui inonde l'espace de lumière, - Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, - Une chambre confortable, - Un dressing pratique, - Une salle d'eau moderne, - Deux WC indépendants. À l'étage : - Une chambre supplémentaire, - Une salle d'eau avec WC, - Une salle de bain avec WC, - Une suite parentale avec une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'une piscine chauffée vient compléter ce bien. Cette villa allie élégance, confort et praticité, et offre un cadre de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Réf 1101. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an.

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 0602118066 - Réf Superimmo : ANVXXDGGW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 950 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est, Sud1 Garage
BalconTerrasse
Année de construction : 1967Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 962 € / an
Maximum : 4 008 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
11 avril 2025

Baisse de 5,4%

1 590 000 €
28 février 2025

Baisse de 11,6%

1 680 000 €
18 février 2025
1 900 000 €
Localisation
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