Vente maison 1 795 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Morzine (74110)

MORZINE - Chalet moderne de 6 chambres à Montriond
Chalet moderne et élégant de 6 chambres construit en 2023 avec de très beaux volumes. Il se trouve dans le quartier recherché de L'Elé, un secteur exclusif proche du centre de Montriond avec un accès facile à Morzine et aux domaines skiables. Orienté sud-ouest et situé en hauteur, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et de vues panoramiques imprenable. Il a été aménagé avec goût et dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur avec un poêle à bois et la possibilité de diviser le rez-de-chaussée en un appartement de deux chambres.
Doté de triple vitrage, d'une isolation élevée et d'un chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur air/eau, le chalet est performant sur le plan thermique et son coût de fonctionnement est faible, ce qui lui a valu un A dans son rapport de diagnostic.
Caractéristiques clés
- Chalet de qualité de 6 chambres récemment construit avec vue panoramique
- Espace de vie et chambres à double hauteur
- Efficacité énergétique élevée, notée A
- Terrasse et jardin orientés sud-ouest
- Propriété clé en main
Notre avis
Il s'agit d'un chalet impressionnant et élégant qui a tout pour plaire. Dans un quartier recherché, ensoleillé tout au long de la journée et des vues imprenables, ce chalet a toutes les qualités requises. Construit par le propriétaire actuel, une grande attention a été portée à l'efficacité thermique qui est du plus haut niveau.
Emplacement
Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants et son mini supermarché pour le pain et les croissants sont à 8 minutes à pied. L'arrêt de bus gratuit se trouve à 350 m et dessert à la fois Montriond (et la remontée mécanique d'Ardent) et Morzine. Le village de Morzine et les remontées mécaniques de Super Morzine se trouvent à 21 minutes de marche.

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Prix de vente : 1 795 000 €

Prix au m² : 8 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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DOUGLAS ELLIMAN FRANCE

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