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Vente maison 399 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 1 995 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lilian LOMBONI - iad

Lilian LOMBONI - iad

51 avis
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Description

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: **MORSANG SUR ORGE** - Quartier calme et résidentiel.
Grande Maison individuelle de 200m² habitables, entretenue et modernisée, comprenant :
* S/sol total déterré : entrée, cuisine d'été donnant sur terrasse avec une pergola et jardin, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, garage.
* Au rez-de-chaussée : SEJOUR DOUBLE LUMINEUX avec un poêle à bois, cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc.
* Combles aménagés : salle de jeux, bureau, suite parentale : chambre avec salle d'eau et wc.
Le tout élevé sur un terrain paysagé de 403m² avec une dépendance d'environ 25m².
Prestations de qualité : fenêtres en DOUBLE VITRAGE, isolation des murs et toiture, électricité aux normes, chauffage électrique, volets roulants et porte de garage motorisés.
Pas de travaux à prévoir !
Idéale pour une GRANDE FAMILLE à la recherche de confort et de tranquillité !
Quartier calme pavillonnaire proche des écoles, commerces et transports !
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1848135 - Réf Superimmo : ANVXZHS9V
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - ter. 403 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 093 € / an
Maximum : 4 185 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 823364740
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