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20
Vente maison 670 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Melun (77000)
200 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Melun (77000)
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- 3 350 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patricia Assot vous propose: Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très recherché de Melun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette propriété en pierre, en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Édifiée sur un terrain de 364 m² joliment arboré, cette maison dispose d'une grande terrasse accueillante et d'une cour privative pouvant accueillir trois véhicules, garantissant confort et praticité.
À l'intérieur, vous trouverez sept pièces principales comprenant un salon, un séjour, ainsi qu'une majestueuse cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres (35, 19 et 13m2), avec la possibilité d'aménager une quatrième, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC séparé.
Cette maison dispose également d’une cave totale.
Nombreux rangements, dressing, huisseries en double vitrage.
Chauffage, gaz de ville, plus pompe à chaleur réversible ainsi que deux cheminées.
Assainissement collectif.
Située à proximité de tous commerces, de la gare SNCF et des écoles, cette maison allie à la perfection confort, espace et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1821223 - Réf Superimmo : ANVXZ8JQI
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Prix de vente : 670 000 €  | Prix au m² : 3 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 364 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 19 m² |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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