Vente maison 547 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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2 735 €/m²

AC Immobilier

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Description

Ref 2167 - Maison familiale, jardin et double garage
Située dans un environnement calme, cette belle propriété se trouve à seulement 6 minutes des commodités et services de Meaux. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Rez-de-chaussée
Un vaste espace de vie de 50 m² s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un grand bureau de 20 m² et des toilettes indépendants.
Premier étage
Le palier dessert deux chambres spacieuses, dont l’une avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
Deuxième étage
Un palier de 20 m² mène à deux autres chambres et une salle d’eau avec WC.
Extérieurs
La parcelle de 1000 m² offre un jardin agréable sans vis-à-vis, une grande terrasse, un espace barbecue, plusieurs emplacements de stationnement et un double garage avec mezzanine.
Prestations
Huisseries en aluminium double vitrage, climatisation réversible, arrosage automatique, cave, système d’alarme …
Tout est réuni pour une vie de famille confortable et sereine.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Siès, agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00043. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site :

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2167 - Réf Superimmo : ANVXZU4YR

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2010
Vue dégagée	Année de construction : 1889
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (800 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Siren : 802894907 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 011 093