Vente maison 649 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 245 €/m²
Cuisine de 26 m²

TBP Conseil

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Description

Quartier Mazargues - Maison de ville destination commerciale
Située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville pleine de cachet offre un fort potentiel grâce à sa configuration unique et sa destination commerciale
Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement aménagé en restaurant, bénéficiant d’un bel espace d’accueil et d’une visibilité idéale dans ce quartier recherché.
Étage : un appartement permettant un usage mixte habitation / activité professionnelle ou la création d’un projet locatif.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², la propriété dispose d’un extérieur rare dans le secteur.
Destination commerciale avec nombreuses possibilités d’aménagement
Cachet authentique et beaux volumes
Gros potentiel après travaux de rénovation
👉 Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 86339621 - Réf Superimmo : ANVXZKWOX

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 26 m²
Séjour de 47 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 4,4%

649 000 €

2 octobre 2025

679 000 €

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