Vente maison 1 100 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

Cette propriété offre un calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des centres médicaux, des transports en commun et des réseaux routiers,
Sur un terrain de près de 1700m², cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 150 m², d’une dépendance de près de 50 m², d’une grande piscine, d’un garage et d'un atelier.
La maison principale propose trois chambres de plain-pied, deux salles de bain et une grande pièce de vie lumineuse. Spacieuse et traversante, cette pièce intègre une cuisine ouverte aux prestations de qualité. Des baies vitrées donnent accès à une grande terrasse, prolongée par le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine, avec de belles dimensions de 12 mètres par 7.
La dépendance, un T2 indépendant, est idéale pour recevoir famille ou amis, tout en profitant pleinement de la vie autour de la piscine.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Un garage, un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent le bien.
Un cadre paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Un lieu rare, où tout invite à la sérénité.
Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 100 000 €

Prix au m² : 5 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT CAMPANA - LF IMMO

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