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18
Vente maison 1 452 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marly-le-Roi (78160)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 7 260 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette ancienne bâtisse liée au Château de Marly séduit par son authenticité, son histoire, et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensée avec soin, cette demeure d'environ 200 m² habitables propose, au rez-de-chaussée : un vestibule, une superbe réception de 52 m² ouvrant de plain-pied sur un exceptionnel jardin paysager de plus de 700 m², véritable arboretum aux multiples essences, ainsi qu'une cuisine dînatoire haut de gamme de 18 m² donnant sur une cour pavée aux accents méridionaux. Ce niveau comprend également un WC d'invités avec son lave-mains. A l'étage : une suite parentale de 25 m² (chambre, dressing et salle de douche avec WC), deux autres chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un bureau (ou chambre), et une buanderie-lingerie. Les combles ont été aménagés en deux chambres spacieuses, avec rangements en sous-pente et un cabinet de toilette. Chaque fenêtre s'ouvre sur la nature, offrant une atmosphère paisible, comme à la campagne, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Une cave voûtée en pierre, un abri de jardin, et deux stationnements sur la parcelle complètent cette demeure au charme rare. A pied du Parc de Marly, de la gare, du marché et des écoles. Un bien précieux, alliant patrimoine, intimité et art de vivre, au coeur d'un jardin exceptionnel digne d'un parc privé. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 20092 - Réf Superimmo : ANVXYU5FD
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| Prix de vente : 1 452 000 € | Prix au m² : 7 260 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 760 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 590 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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Siren : 619800808 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 037 251
01 39 17 12 90
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