Vente maison 349 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maisonsgoutte (67220)

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1 745 €/m²
Exclusivité

Fatima SAUPÉ - SAFTI

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Description

Située dans le charmant hameau de Maisonsgoutte, à seulement 5 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, cette spacieuse maison familiale allie confort moderne et cadre de vie paisible.
Proche de toutes commodités et nichée au cœur du Val de Villé, elle offre également un accès rapide aux stations de ski du Champ du Feu, parfait pour les amoureux de nature et de montagne.
Édifiée sur un terrain arboré de près de 654 m², la maison dispose de beaux volumes et d’une organisation idéale pour une grande famille ou pour une création de deux ou trois gîtes.
Atouts de la maison :
-5 chambres, dont deux avec suite parentale, salle d’eau et WC
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon
-Une salle de bain avec douche, wc et baignoire.
-Chauffage économique par poêle à granulés hydro alimentant tous les radiateurs
-Double vitrage, volets solaire, isolation performante (intérieure sur partie sud + extérieure sur l’extension.)
-Grande terrasse et jardin à l’avant comme à l’arrière
-Garage double motorisé avec point d’eau et WC
-Une cave
-Tuiles et charpente en bon état
Cette maison est prête à accueillir une famille en quête d’espace, de calme et de nature, tout en restant proche des services et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1531363 - Réf Superimmo : ANVXZJMXA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 654 m²	Année de construction : 1945
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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