Vente maison 275 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Magny-Jobert (70200)

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1 375 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au bois

VESOUL IMMOBILIER

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Description

Propriété de 21504m2 se composant :
- une ancienne ferme partiellement rénovée en 2018 avec une grande entrée de réception, un grand bureau, une pièce de vie avec cuisine équipée et salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains, un wc, une chaufferie, une grange (2 étages avec dalle) un bûcher, un atelier.
A l'étage : une grande mezzanine pièce desservant 4 grandes chambres.
Chauffage central avec chaudière à bois et ballon tampon de 2000 litres.
Fenêtres et portes en PVC double vitrages et volets roulants électriques.
- un chenil de 5 boxes (construction de bonne qualité) avec eau et électricité sur dalle béton
- poulailler pour une dizaine de poules
- un bâtiment (12mx5m) bergerie fermée sur 3 côtés en bois et bac acier
Toute la propriété attenante à la ferme a des près clôturés, portails en galva, des ponts de traversement pour passer les 2 ruisseaux qui agrémentent cette grande propriété.
Vente en collaboration avec la Safer prix global avec frais d'opération et notaire 308 400€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2929 - Réf Superimmo : ANVXZWFRY

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 21 504 m²	Année de rénovation : 2018
Terrasse	Chauffage individuel au bois
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 475 € / an

Maximum : 1 998 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 11,3%

275 000 €

18 novembre 2025

310 000 €

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Siren : 431397702