Superimmo
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Vente maison 281 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Luxeuil-les-Bains (70300)

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  • 1 405 €/m²
MENTOR

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286 avis
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Description

Laetitia Régent, Les Agents vous propose à la vente un Loft atypique de 200 m² avec dépendances et jardin à Luxeuil-les-Bains Vous êtes à la recherche d'un bien unique, au charme industriel et aux volumes impressionnants ? Ne cherchez plus : cette ancienne usine réhabilitée en habitation esprit loft saura vous séduire par son caractère, son potentiel et ses beaux espaces extérieurs. Environ 200 m² habitables de plain-pied, avec des dépendances aménageables selon vos envies (atelier, studio, espace de création, etc.). Idéalement situé à seulement quelques pas du centre ville, ce superbe loft de 200 m² aménagé dans un esprit urbain et épuré prend place dans un ancienne broderie. Il bénéficie de deux terrasses permettant de profiter agréablement de l'extérieur tout en étant protégé des regards indiscrets. L'espace de vie, véritable coeur vibrant du lieu avec une belle hauteur sous plafond. Surplombée par des nombreuses ouvertures zénithales, la pièce baignée de lumière offre une atmosphère à la fois originale et apaisée. Une magnifique cuisine moderne et conviviale. Une mezzanine avec vue plongeante sur le salon-séjour. L'espace nuit comprends : - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - 1 chambre indépendante avec salle de bains privative - 1 troisième chambre En complément : une salle de sport, une salle de jeux et une pièce bien être viennent parfaire les prestations de ce lieu hors norme à la signature architecturale affirmée. Ce bien rare combine volume, cachet, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille, un artiste, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un lieu hors du commun. Prix : 281 000 euros Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - VESOUL.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1294 - Réf Superimmo : ANVXZBG63
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 1 405 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 659 € / an
Maximum : 2 245 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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