Superimmo
20

Vente maison 279 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Loubès-Bernac (47120)

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  • 1 395 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Lisa Larregain - iad

Lisa Larregain - iad

5 avis
06 46 85 29 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lisa Larregain vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre une superficie généreuse et de multiples possibilités d’usage. Divisée en deux unités distinctes, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec espace locatif indépendant. La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre avec sa salle de bain, WC indépendant, bureau, dressing. La seconde unité, entièrement rénovée se compose d'un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC.
Deux terrasses privatives ainsi qu'une magnifique piscine viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1813029 - Réf Superimmo : ANVXZ3OAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 485 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 768 € / an
Maximum : 2 392 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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LISA LARREGAIN - IAD

Siren : 893339036
5 avis clients
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