Vente maison 169 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

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845 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

MINDS IMMOBILIER

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Description

L'agence Minds vous propose en exclusivité une maison lorraine sur la commune prisée de Longeville les Saint Avold
Cette belle maison lorraine de 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché.
Elle se compose de :
5 grandes chambres dont 1 en rdc
2 salles de bains dont 1 rdc
2 WC séparés dont 1 en rdc
Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
Accès direct à une grande terrasse agréable et au jardin
Côté pratique, vous bénéficiez de 2 garages et de fenêtres en double vitrage PVC.Chauffage au fioul.Des travaux de remise au goût du jour et d'électricité sont à prévoir, mais le bien offre une belle base saine et un charme indéniable.
Le 'Géorisques' est téléchargeable sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 € et 8060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481

Publiée le 14/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 184-MINDS - Réf Superimmo : ANVXZAASV

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 596 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1908
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 920 € / an

Maximum : 8 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 10,6%

169 000 €

14 août 2025

189 000 €

Localisation

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Siren : 897494647 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2021 000 000 003