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Vente maison 820 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lesches (77450)

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  • 4 100 €/m²
  • 1 Garage
Bruno OFFROY - iad

Bruno OFFROY - iad

69 avis
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Description

iad France - Bruno Offroy vous propose: Propriété équestre dans le village de Lesches, comprenant une maison principale, une dépendance pour réception, un appartement indépendant, des garages, 3 box, des espaces de travail et d’entretien équestres. Le tout sur un terrain de 6692m2 en bordure de forêt.
La maison principale comprend au rez de chaussée, une entrée, une salle à manger, un séjour avec cuisine, deux chambres équipées respectivement d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier desservant 2 chambres avec salles d’eau dont une avec terrasse, un dressing et un WC indépendant.
Un appartement indépendant en duplex sur le côté de la maison comprenant au rez de chaussée un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC, a l’étage 2 chambres.
Dépendance de 50m2 équipée d’une cuisine et d’un WC, pouvant servir pour réceptions ou réunions de travail. Chaufferie, garages.
Équipements équestres, 3 box, une sellerie, espace entretien, rond de longe, carrière, espaces rangements, prairie.
Une belle maison et un charmant domaine… dans un cadre très agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1858423 - Réf Superimmo : ANVX100BXT
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 692 m²1 Garage
Année de construction : 2011Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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