Vente maison 169 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Salles-du-Gardon (30110)

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848 €/m²
Balcon
Terrasse

CHRISTINE ANGELA TECHENEY - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 223 m² édifiée en 1956. Ideal investissement. Si vous voulez faire des travaux. Appartement du 1er étage vendu loué avec un bon rapport locatif.
Grande maison de six pièces avec deux balcons, une terrasse accueillante et de la place pour stationner les véhicules.
Au rdc vous pouvez faire un commerce mais vous pouvez également faire un appartement en faisant des travaux.
Ecole et boulangerie proche.
Contact : Angéla TECHENEY, votre conseillère BSK disponible pour toute information, 0611634760.
Cette annonce référence 311624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ANGELA TECHENEY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52324164400039.
Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 311624 - Réf Superimmo : ANVXZWK70

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1956	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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