Vente maison 598 000 €

200,12 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Belleville (73440)

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2 988 €/m²

Activ'immo - Transaction Immobilière

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Description

Nichée au coeur d'un hameau de la Vallée des Belleville, environnement exceptionnel,
Maison de village authentique bénéficiant de beaux volumes et d'une petite parcelle de terrain.
Cette bâtisse offre une grande pièce à vivre chaleureuse avec salon et son poêle à bois, un espace salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine.
L'ensemble ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit dispose de 5 chambres, toutes aménagées en-suite avec leur salle-de-bains.
Cette maison de village bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur la Vallée des Belleville.
Maison fonctionnelle avec son espace buanderie et sa cave d'environ 40 m2.
La maison ouvre sur un terrain clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 119104 - Réf Superimmo : ANVXYRS76

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,12 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 842002206 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000036177