Vente maison 1 100 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Allues (73550)

Ajouter aux FAVORIS

5 500 €/m²
Chauffage au fuel

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

66 avis

04 79 08 56 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Chalet de charme au cœur du village – 165 m² habitables, esprit montagne et ambiance familiale
Au cœur du village des Allues, à seulement 9 minutes à pied de la télécabine, ce chalet plein de charme offre un cadre de vie paisible et bucolique, où l'on profite du soleil et de la nature toute l'année.
Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Avec ses 165 m² habitables (environ 200 m² au total) et son terrain plat de plus de 500 m² (670 m² avec le chalet), cette ancienne maison de village a su conserver toute son authenticité.
La partie basse en pierre du pays et la partie haute en bois lui confèrent une âme montagnarde unique, sublimée par ses deux décrochés de toit et sa vue dégagée sur les sommets.
À l'intérieur, on retrouve une atmosphère chaleureuse et conviviale :
portes anciennes, poutres apparentes, parquets d'époque, escalier savoyard traditionnel et détails de décoration typiquement alpins.
Chaque espace respire la chaleur d'une maison de montagne vivante, rénovée avec goût et respect de son histoire.
La maison se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation douce et un charme fou.
Elle compte 6 chambres, dont une belle suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis.
Sur la terrasse, le jacuzzi invite à savourer des moments de détente face aux montagnes enneigées ou sous le soleil d'été.
En rez-de-jardin, la cave voûtée à aménager pourra devenir un bar à vin ou une cave d'affinage, idéale pour partager des instants gourmands après une journée de ski.
Un garage et un ski-room viennent compléter l'ensemble.
Économe et bien pensée, la maison est équipée de panneaux solaires réduisant les factures d'énergie.
Son DPE en classe D témoigne d'un bon confort thermique pour un bien de montagne. La chaudière principale au fioul assure une chaleur douce et constante en hiver.
Les atouts qui font la différence :
• Calme et nature préservée
• Charme montagnard, pierre et bois anciens
• Terrain plat, ensoleillé, belle vue dégagée
• Jacuzzi extérieur pour des moments de détente
• Cave voûtée à aménager, garage et ski-room
• À 9 min à pied de la télécabine des Allues
• Maison familiale, chaleureuse et pleine d'âme
• Panneaux solaires et bon DPE
Contactez Guillaume CHARRIER au 06 45 09 28 77
Une maison rare où souffle l'esprit de la montagne, entre authenticité, convivialité et douceur de vivre.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 00732412 - Réf Superimmo : ANVXZTCKU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 670 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 1995	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Siren : 503698664

66 avis clients