Vente maison 179 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois vous propose: A 5 MN DE LA MER !!!
MAISON DE 198 M2 AVEC GARAGE !!!
POSSIBILITÉ DE DIVISER EN PLUSIEURS APPARTEMENTS !!!
Spacieuse Maison Familiale de 198 m2, proche des Commodités !!!!
Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’une salle de bain, d’un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que de 6 chambres spacieuses.
Une salle de jeux et un dressing complètent l’ensemble,
WC.
Une cour et un garage .
Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement.
SES ATOUTS :
Proche mer, volumes généreux, proches des commodités, espaces modulables selon vos envies,
garage.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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SANDIE COURTOIS - IAD

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