Vente maison 372 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

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1 860 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Agence Benoist

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Description

En sortie de village, bel ensemble de caractère percheron parfaitement rénové et lumineux comprenant : une entrée /vestiaire, un séjour et salon de 42 m² avec insert, une cuisine meublée et aménagée par extension avec baie vitrée sur terrasse, un salon avec cheminée d'époque, local buanderie, WC, rangement. A l'étage : un palier bureau, trois chambres, WC, une salle de bains. Autre chambre parentale (salle de bains et WC, dressing et penderie). Chauffage pompe à chaleur. Huisseries aluminiums. Tout à l'égout. Deux dépendances en harmonie à usage de garages voitures et remises. L'ensemble au milieu d'un jardin arboré de 3291 m², avec puits et portail motorisé. Belle opportunité à saisir. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6854

Publiée le 13/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : JG14-FVJ-KN9 - Réf Superimmo : ANVXZVH8D

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 291 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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