Vente maison 274 100 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bourdeix (24300)

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1 371 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

ANB Immobilier

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Description

Beau pavillon de 200 m² au coeur du Périgord Vert dans un environnement calme et paisible
L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bain
Le sous-sol entièrement aménagé offre une cuisine d'été, une buanderie, une chambre indépendante et une salle d'eau idéale pour recevoir en toute autonomie, deux garages apportent un espace de rangement pratique et fonctionnel tandis qu'une piscine au sel chauffée s'intègre harmonieusement au jardin
Le tout sur un magnifique terrain arboré d'1 hectare 800 sans vis-à-vis propice au calme à la détente et aux projets de vie en pleine nature
Une maison alliant confort espace et authenticité à découvrir sans tarder
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2660-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ7XXH

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Caractérisques

Prix de vente : 274 100 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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