Vente maison 230 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ENTRE VOUS ET NOUS

51 avis

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Description

Ref VM374
ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière d'Auros vous propose cette maison de ville d'époque Napoléonienne au coeur d'un village ayant toutes les commodités, commerces, services et écoles.
Cette bâtisse se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une souillarde, d'une chambre, une salle d'eau et d'une véranda.
A l'étage, 4 belles chambres, un grenier aménageable.
A l'extérieur : une dépendance de 70 m² au sol sur deux niveaux pouvant être réhabilitée, un puits fonctionnelle.
Parcelle de 1925 m² en zone constructible.
Vidéo en suivant
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM374-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXYO627

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 925 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 10,5%

230 000 €

29 mai 2025

257 000 €

Localisation

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