Vente maison 588 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tour-d'Aigues (84240)

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2 940 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

ORPI LUBIMMOBILIER

60 avis

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Description

EXCLUSIVITE - ORPI LA TOUR D'AIGUES Vente Grande villa LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche Aix en Provence 13100, Proche ITER/CEA, Parc Régional du Luberon
À VENDRE – GRANDE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA TOUR D'AIGUES
A seulement 1 km du centre du village
Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m², située dans un environnement paisible et privilégié de La Tour d'Aigues, sur un terrain de 1696 m². Cette maison, construite en 2000, offre de nombreux atouts, tant pour une vie familiale que pour un investissement locatif.
Une maison principale spacieuse et fonctionnelle
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace dressing/rangement, une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
1er étage : Deux chambres de 12,50 m² et 13,30 m², une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement supplémentaires.
Logements indépendants pour de multiples projets
T2/3 indépendant de 53 m² loué : salon/séjour, cuisine aménagée, à l'étage une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle d'eau/wc.
Studio de 23 m² : avec salle d'eau/wc et mezzanine à finir d'aménager – idéal pour un locatif ou pour accueillir des invités.
Extérieurs et équipements
Jardin arboré avec une vue panoramique sur la campagne, piscine pour vos moments de détente.
Rangement extérieur de 25 m², parfait pour le stockage du matériel de jardin.
Grand espace de stationnement à l'entrée de la maison.
Des prestations modernes et de qualité
Double vitrage, climatisation réversible, et chauffage pour un confort optimal toute l'année.
Fosse septique aux normes.
Un bien avec potentiel locatif ou familial
Ce bien offre un potentiel locatif intéressant avec le T2/3 et le studio, ou bien pour recevoir famille et amis dans un cadre calme et agréable. De beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique, ou pour planifier une visite privée.
Un bien rare, à ne pas manquer !
Consommation énergétique D "192" Emission du Gaz à effet de Serre A "2"
Coût estimatif annuel de consommation d'énergie entre 1800 € et 2400 €
588 000 Euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n° 12
Référence agence : 12

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : XY3N-FXL-WE5 - Réf Superimmo : ANVXVYY4I

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 696 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 929384352 - N° de carte professionnelle : 84012024000000013

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