Vente maison 415 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 075 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Martine SAMOU-DUVAL - SAFTI

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Description

Cette magnifique bâtisse de 1920, nichée dans un cadre de verdure bénéficie d'une situation idéale entre mer et ville, offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, attenants à une véranda, une cuisine et un WC. Au premier étage deux chambres, un bureau, une salle de bain avec un wc, une lingerie. Le deuxième étage comprend 4 chambres une salle de bain et un wc.
Sur un terrain de 590 m² environ, la propriété comprend un garage et un stationnement aisé pour plusieurs voitures, un grand sous-sol de 70m2, digicode, alarme, portail automatique. Arrosage automatique.
Proche des transports en commun, des axes routiers, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une famille. Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Jardin arboré. Toiture refaite, façade également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 €
Honoraires charge acquéreur : 20 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631 - SAFTI – SAMOU-DUVAL Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1545137 - Réf Superimmo : ANVXZNQMY

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 590 m²	6 Parkings
Année de construction : 1917	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

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