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Vente maison 695 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 475 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wolfgang Schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : La Seyne-sur-Mer – Quartier résidentiel prisé (La Seyne Sud)
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, cette maison de belle construction des années 70 offre un cadre de vie privilégié avec vue mer, sur une parcelle paysagée de 1 200 m² environ avec piscine, terrasse, stationnements et garage.
Actuellement agencée en deux logements indépendants, la propriété peut être facilement réunifiée en une grande maison familiale ou convenir à un projet de vie intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Les combles, aménagés, proposent deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine et un espace de détente à l’abri des regards. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’une dépendance à usage de stockage.
Propriété rare dans un secteur recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 09/08/2025 -
Réf. agence : 1808731 - Réf Superimmo : ANVXZ26Q9
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Prix de vente : 695 000 €  | Prix au m² : 3 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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