Vente maison 420 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Alais (91590)

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2 100 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Boutigny-sur-Essonne

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Description

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Propriété comprenant deux habitations actuellement louées avec des baux meublés :
La maison principale élevée sur cave totale dispose sur trois niveaux d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un séjour/salon d'environ 40m2 avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, deux wc, un cabinet de toilette et un greneir.
La seconde maison dispose d'un garage, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambres à l'étage.
Une piscine chauffée vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain d'environ 480m2 (cloture séparant les deux maisons pour plus d'intimité).
Chauffage Gaz de ville sur la grande maison et électrique sur la petite avec PAC air/air.
Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane DOYET - EI - NoRSAC: 531512358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : V710096862 - Réf Superimmo : ANVXZFRK4

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 406 € / an

Maximum : 3 256 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347