Vente maison 695 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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3 475 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Immobilière GTI Clocher

50 avis

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, proche maternelle, primaire et collège, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements distincts reliés par un escalier intérieur. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, elle peut également permettre une indépendance totale entre les deux logements selon vos envies.
Appartement 1 : 3 pièces, lumineux et fonctionnel.
Appartement 2 : 4/5 pièces, spacieux et modulable selon vos besoins.
Un grand garage, une cave complètent cette maison ainsi qu'un grand jardin à aménager selon vos goûts.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage et remise au goût du jour pour les sanitaires et cuisines), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image.
Référence agence : 580

Publiée le 11/02/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : H1RC-JTO-Y2B - Réf Superimmo : ANVXXUU7V

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 179 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 4,1%

695 000 €

22 mai 2025

Baisse de 3,3%

725 000 €

11 février 2025

750 000 €

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Siren : 320597727

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