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Vente maison 295 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Chèze (22210)

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  • 1 475 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Anne SIMON - iad

Anne SIMON - iad

29 avis
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Description

iad France - Anne SIMON vous propose: A LA CHEZE (22210 - 7 km de Loudeac), villa de 200 m² habitables, construite en 1981, dans un écrin de verdure de 4.300 m², sans vis-à-vis.
Très spacieuse et lumineuse cette belle maison associe confort et beaux volumes.
AU REZ-DE CHAUSSEE : Une vaste entrée - séjour et double salon avec cheminée (+ de 80 m²) - cuisine attenante, aménagée et équipée, s'ouvrant sur terrasse - arrière cuisine - 3 chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - 2 wc - buanderie .
ETAGE : 3 chambres - une salle de bain - 1 wc.
CONFORT : huisseries en double vitrage châssis alu - chauffage central (dans toute la maison) par pompe à chaleur (l'installation d'origine, au fuel, est
toujours présente et fonctionnelle) - tout à l'égout - portail électrique.
DEPENDANCES : Garage (avec porte électrique) - chaufferie - cave à vin - carport - cour en enrobée - terrasse.
Ideale pour grande famille ou PROFESSION LIBERALE (2 chambres du RDC ont une entrée indépendante).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1897657 - Réf Superimmo : ANVXZZSC9
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 435086095
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