Vente maison 1 200 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Bouilladisse (13720)

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6 000 €/m²

Agence du Sud - La Destrousse

04 42 18 40 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LA BOUILLADISSE Située au calme, dans un cadre campagne sans aucun vis-à-vis, l'Agence du Sud vous propose cette magnifique propriété d'environ 200 m² hab nichée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². De plain-pied, la maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte et ombragée, idéale pour vos repas en plein air. Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur propose quant à lui une cinquième chambre avec point d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le charme de l'ancien se marie ici au confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager soigné avec piscine, terrain de boules, terrasses ombragées, plusieurs espaces de stationnement et un grand carport. La propriété dispose également d'un forage, très pratique pour l'arrosage du jardin, ainsi que de plusieurs dépendances que vous pourrez aménager à votre convenance, notamment pour accueillir confortablement toute votre famille. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et convivialité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite 04 42 18 40 13

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2369 - Réf Superimmo : ANVXZXRHF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	1 cave
Année de construction : 1996	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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AGENCE DU SUD - LA DESTROUSSE

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