Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 330 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Boissière-du-Doré (44430)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Boissière-du-Doré (44430)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 650 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Vallet - Ancenis
La Boissière Du Doré
Maison familiale de + de 200 m² sur 1/2 hectare de terrain.
EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER – VALLET
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'axe Vallet / Ancenis, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1/2 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et les grandes familles.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée accueillant avec un bel espace salon / séjour,
D'une première partie nuit comprenant 2 chambres (10 et 12.5 m2), ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau,
D'une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse avec son poêle à bois,
D'un dégagement menant à un agréable séjour d'été,
D'un cellier, d'une cave-buanderie attenante à la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, (10, 15.5, 21.5 m2).
Côté dépendances, la propriété propose :
Un atelier,
Un garage principal,
Deux autres garages attenants,
Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (potager, animaux, loisirs…).
Le tout sur une parcelle d'environ 5 600 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel.
Atouts : volumes généreux, nombreuses dépendances, chauffage bois, cadre campagne tout en restant proche des grands axes.
Pour toute information ou visite, contactez l'agence DURET Immobilier – Vallet.
CAG
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : VM18376-DURET - Réf Superimmo : ANVXYZ3JN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 650 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 572 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 080 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE