Vente maison 295 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joigny (89300)

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1 475 €/m²

ORDIM JOIGNY

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Joigny, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie propriété familiale. Luminosité et grands volumes sont les maîtres mots de ce produit!!!! Bâtie sur une parcelle entièrement close et arborée de 1128m², cette maison vous offre des prestations de qualité. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. A l'étage vous découvrirez une superbe pièce palière de 40m², une chambre, une salle d'eau, un wc et 2 greniers. L'agencement de cette maison vous permet d'avoir une activité indépendante avec son second accès extérieur, privatif à l'étage, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une activité de gîte ou chambre d'hôtes!!!!! Garage attenant à la maison. UN PRODUIT A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 13625 - Réf Superimmo : ANVXX5BLR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 2 096 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 1,6%

295 000 €

10 janvier 2025

299 900 €

Localisation

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