Vente maison 525 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hinx (40180)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Lumineuse Villa d'architecte de 200 m² offrant dès l'entrée un espace de réception avec puit de jour, salon/séjour, cuisine dînatoire, suite parentale, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et W.C, mezzanine, cellier/buanderie, W.C indépendants, garage double, piscine 11X5 M sécurisée et chauffée ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec terrasse et un bungalow récent de 2 pièces + terrasse. Idéalement située sur un parc arboré de 3200 m², proche des commodités, sur la commune de HINX. Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée insert. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : PL738 - Réf Superimmo : ANVXYV89W

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 219 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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