Vente maison 389 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guernes (78520)

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1 945 €/m²
2 Parkings

l'Adresse

01 86 35 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison de caractère de 200m² en parfait état, à seulement 10 minutes du centre ville de Mantes-la-Jolie et de la gare (Lignes trains directs pour ST Lazare). Découvrez cette magnifique propriété qui vous séduira par ses espaces. Située dans le village recherché du VEXIN pour son cadre de vie idyllique, idéal pour les familles grâce à ses commerces de proximités, son école et ses bords de Seine. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Grande entrée centrale, double salon séjour avec cheminée insert, une chambre en RDC, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec nombreux rangements, une salle à manger lumineuse avec double exposition, un WC Étage :Un grand palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC Sous-sol complet : Atelier, buanderie, chaufferie, garage, pièces de stockage, salle de jeux. Également un garage double de 40m², un Jardin paysagé de près de 1 400 m² sans vis-à-vis, idéal pour une piscine. Les gros plus de la maison: des volumes généreux, de belles prestations avec des huisseries récentes. Construction de très belle qualité avec un gros potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique, qui peut convenir à une grande famille, mais aussi à une profession libérale par l'aménagement du sous-sol. Contactez votre agence l'Adresse au 01 86 35 10 00 dès aujourd'hui ! Vincent TEMPLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 3947 - Réf Superimmo : ANVXZZHFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	2 Parkings
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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