Vente maison 1 395 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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6 975 €/m²
Piscine

SelectionMed VALBONNE

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Description

Charmante propriété du 19ème siècle au calme absolu
Charmante propriété du 19ème siècle située dans un environnement paisible et préservé, aux portes de Mouans Sartoux et au bout d'une impasse. Toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
La maison de campagne a été rénovée pour offrir des espaces spacieux et élégants pour un total d'environ 200 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse avec une véranda attenante, un salon/salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une vaste arrière cuisine et buanderie.
Au premier étage, on trouve un toilette invités ainsi que deux chambres avec chacune leur salle de bains ou douche attenante.
Le niveau supérieur comprend lui aussi deux chambres avec salle de bains ou douche ainsi qu'une salle de jeu ou bureau.
Une annexe indépendante offre des possibilités supplémentaires d'habitation, bureau ou stockage.
Le magnifique parc s'étend sur 6000 m² et offre une piscine chauffée ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. La propriété profite pleinement de l'exposition au sud et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle est également équipée de panneaux solaires.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1143 - Réf Superimmo : ANVXZVJS8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 6 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 022 m²	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 1892
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 057 € / an

Maximum : 2 783 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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