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Vente maison 45 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gimont (32200)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gimont (32200)
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- 225 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE à TERME OCCUPÉ (32200 GIMONT Centre) par une dame de 75 ans d'une maison de ville édifiée sur deux niveaux avec un jardin. La commune de GIMONT est idéalement située à proximité de TOULOUSE via par la N124 à 50 km soit environ 40 mn. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame, par contre, contrairement à une vente en viager, vous ne payerez que 120 mensualités et non des rentes la vie durant du vendeur.
Cette maison située dans le centre à proximité de tous les commerces et de la halle où deux marchés les mercredis et dimanches matins sont présents. Au rdc vous trouverez un beau hall d'entrée, une bureau qui pourrait faire office de chambre, une salle d'eau avec un toilette, une cuisine avec un cellier et un salon.
Une porte de service donne accès au rez-de-jardin puis à une grande cave et au jardin. À l'étage 1, un palier et trois belles chambres. Un grenier est situé au 2 ème étage. La superficie habitable est de 141 m2, une partie des huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est relié au réseau public et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison en bon état a sue garder les matériaux anciens à savoir les tommettes et parquets en chêne. Voici un très bel investissement avec un comptant de 45.000,00€ et 120 mensualités de 326,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : où sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 214471PD - Réf Superimmo : ANVXZSX6B
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| Bouquet : 45 000 € | Rente : 326 € / mois |
| Prix au m² : 225 € / m² | Âge : 75 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 114 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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