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Vente maison 790 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Francheville (69340)

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3 950 €/m²
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

283 avis

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Description

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande villa construite en 2004, située dans un petit lotissement sécurisé, au calme sur la commune de Francheville, à la limite de Lyon 5 et Tassin, proche des transports et de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 840m2, cette maison d’environ 200 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine indépendante, d’une vaste pièce de vie lunmineuse, ouvrant sur la terrasse et offre ’un accès direct au garage de 38m2 et au cellier.
Au premier niveau vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau,
Sous les combles vous découvrirez 'une belle chambre avec sa salle d'eau.
Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2582 - Réf Superimmo : ANVXZE1H8

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²	1 Garage
Année de construction : 2004	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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