Vente maison 123 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fourilles (03140)

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618 €/m²
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER-ENDIE IMMOBILIER-FOURILLES Située à Fourilles, je vous présente cette charmante commune rurale au cœur de l'Allier, à seulement quelques minutes de Chantelle, de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de leurs ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un porteur de projet touristique. Sur un terrain arboré de 2200 m² avec entrées indépendantes, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs et annexes. Logement 1 - 130 m² Séjour lumineux de 36 m² Cuisine séparée 3 chambres Cellier Salle d'eau Bureau Grange et grenier offrant un beau potentiel supplémentaire Logement 2 - 68 m² Séjour de 23 m² Cuisine 2 chambres Salle d'eau Atelier Atouts supplémentaires Annexes de rangement Deux terrains indépendants permettant diverses configurations (jardin, activité touristique, détente) Chauffage fioul et gaz Prix 123 500 € honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055063) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 030055063 - Réf Superimmo : ANVX101IYO

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Caractérisques

Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 618 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m²	1 garage - 3 parkings couverts
Cave	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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